O Oeste Paulista enfrenta uma queda significativa nas vendas e locações de imóveis, conforme apontado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). O levantamento destaca que a redução está concentrada principalmente em Presidente Prudente-SP. Entre os principais fatores que travam o mercado estão os juros elevados e a burocracia dos financiamentos.
Apesar de uma ampla oferta de casas, apartamentos, kitnets e imóveis comerciais, o problema está na baixa procura. Segundo o Creci-SP, as vendas na maior cidade do Oeste Paulista caíram 30,5%.
Para Alberico Peretti, delegado do Creci-SP, essa retração nas negociações é comum nos últimos meses do ano. No entanto, ele ressalta que as altas taxas de juros têm sido um grande obstáculo para a comercialização de imóveis.
O estudo também revela que a queda não se restringiu às vendas. No mesmo período, o número de novos contratos de locação caiu mais de 43% na região.
Helton Leal, corretor com mais de 20 anos de experiência, afirma que, tradicionalmente, novembro é um mês de alta demanda por locações. Contudo, neste ano, a procura foi bem menor. Apesar disso, o setor permanece otimista, com expectativas de recuperação nas vendas e locações já no primeiro bimestre do próximo ano.
